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2025年延吉市秋季房交会的主要政策

一、购房补贴政策

新建商品住宅补贴

全款购房：按建筑面积每平方米500元补贴，最高5万元/套，每人限一套。

贷款购房（公积金或商业贷款）：给予一次性贴息，标准与全款补贴一致。

购买可办证车库（车位）：每套补贴1万元，需完成网签备案及预告登记。

人才购房补贴

2023年5月1日后取得全日制本科、硕士、博士学位的购房者，全款购房额外补贴：博士4万元、硕士1万元、本科0.5万元；贷款购房额外贴息标准相同。

团购房源优惠

机关企事业单位或社会团体3人以上团购，每套房额外优惠1万元。

若在9月30日前同时购车（限宏炜汽贸参展车辆），车企再优惠0.1万元，开发商额外再优惠1万元（仅限团购房源）。

二、家电补贴政策

购买新建商品住宅：发放5000元家电消费券包（含3张1000元券、1张2000元券）。

购买可办证车库（车位）：发放2000元家电消费券包（含2张1000元券）。

消费满5000元-10000元可用1000元券，满10000元可用2000元券。

三、过户费用减免

新建车库（车位）登记费由550元/件降至80元/件。

房交会期间成交的房屋，免缴转移登记费和抵押登记费，共减免160元。

四、公积金贷款政策

额度提升：单人最高70万元，夫妻共同缴存最高90万元，多子女家庭可再上浮20%。

条件放宽：连续缴存6个月即可申请，取消贷款次数和余额倍数限制，已提取公积金再次申请只需留存6个月余额。

期限延长：按法定退休时间延后5年，最长30年。

首付下调：购买“白名单”楼盘、保障性住房、绿色建筑等，首付不低于15%，其他住房不低于20%。

五、商业贷款政策

利率优惠至3.05%左右，最低首付款比例不低于15%。

六、税收优惠

自2024年1月1日至2025年12月31日，出售自有住房后一年内重新购房，可退还出售时缴纳的个人所得税。

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